§ 680
(1) Zničením pronajaté věci nájemní smlouva zaniká.
(2) Dojde-li ke změně vlastnictví k pronajaté věci, vstupuje
nabyvatel do právního postavení pronajímatele a nájemce je
oprávněn zprostit se svých závazků vůči dřívějšímu vlastníku,
jakmile mu byla změna oznámena nebo nabyvatelem prokázána.
(3) Dojde-li ke změně vlastnictví k nemovité věci, může
z tohoto důvodu vypovědět nájemní smlouvu pouze nájemce, a to
i tehdy, byla-li smlouva uzavřena na dobu určitou; výpověď však
musí podat v nejbližším výpovědním období, pokud je zákonem nebo
dohodou stanoveno. Při změně vlastnictví k movité věci může
smlouvu vypovědět i nabyvatel.