§ 15
(1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady
spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak,
nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu
(§ 8 odst. 2).
(2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci
jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh
si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby
byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit
v následujících měsících i v dalších letech. Výši částky a den
její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený
vlastník. Není-li výbor nebo pověřený vlastník zvolen, rozhoduje
se o výši částek podle odstavce 1 nadpoloviční většinou všech
vlastníků jednotek v domě. Ustanovení § 11 odst. 6 platí obdobně.
(3) K zajištění pravomocně přisouzených pohledávek vlastníků
jednotek z povinností uvedených v odstavci 1 vzniká dnem právní
moci rozhodnutí soudu vlastníkům jednotek zástavní právo k
jednotce povinného vlastníka.
(4) Pokud vznikla právnická osoba (§ 9), jsou finanční
prostředky zálohově poskytnuté vlastníky závazkem právnické osoby
vůči vlastníkům jednotek. Při vypořádání závazku právnické osoby
vůči bývalému vlastníku jednotky se nepřihlíží k zálohám, které
uhradil jako zálohy podle odstavce 2.