« Hlavní menu
« Zákon o vlastnictví bytů
přehled paragrafů (článků):
§ 1 – Předmět a rozsah úpravy
§ 2 – Vymezení pojmů
§ 3 – Pokud tento zákon nestanoví jin...
§ 4 – Prohlášení vlastníka budovy
§ 5 – Vznik a zánik vlastnictví jednotky
§ 6 – Smlouva o převodu vlastnictví j...
§ 7 – Převodem vlastnictví k první je...
§ 8 – Vlastnictví společných částí domu
§ 9 – nadpis vypuštěn
§ 9a – Společenství je oprávněno činit...
§ 10 – nadpis vypuštěn
§ 11 – nadpis vypuštěn
§ 12 – Z právních úkonů týkajících se ...
§ 13 – Vlastník jednotky se podílí na ...
§ 14 – Zasahuje-li vlastník jednotky d...
§ 15 – Vlastníci jednotek jsou povinni...
§ 16 – Pohledávky vlastníků jednotek v...
§ 17 – Vzájemná práva a povinnosti při...
§ 18 – Smlouva o výstavbě musí obsahov...
§ 19 – Dům vystavěný podle tohoto záko...
§ 20 – S převodem nebo přechodem vlast...
§ 21 – S vlastnictvím jednotky jsou sp...
§ 22 – Zvláštní ustanovení o převodu v...
§ 23 – Byt v budově ve vlastnictví, po...
§ 24 – Jsou-li převáděny byty, garáže ...
§ 25 – Družstvo může vyrovnat vypořáda...
§ 26 – Nedojde-li k převodu všech jedn...
§ 27 – Pokud byly v družstevní bytové ...
§ 28 – Ustanovení § 23 až 27
§ 29 – Nájemci nebo vlastníci bytů neb...
§ 30 – S vlastnickým právem k jednotce...
§ 30a – Ustanovení tohoto zákona týkají...
§ 31 – Pokud tento zákon nestanoví jin...
§ 32 – U domů ve výstavbě ke dni účinn...
§ 33 – Pokud byly před účinností tohot...
§ 33a – Ustanovení § 23 odst. 1
§ 33b – Zánik vlastnictví bytového druž...
§ 34 – Zákon České národní rady č. 357...
§ 36 – Ministerstvo financí upraví prá...
§ 37 – Zrušují se:
§ 38 – Tento zákon nabývá účinnosti dn...

Zákon o vlastnictví bytů paragraf § 4

§ 4

Prohlášení vlastníka budovy

(1) Vlastník budovy svým prohlášením (dále jen "prohlášení") určuje prostorově vymezené části budovy, které se za podmínek stanovených tímto zákonem a v souladu se stavebním určením stanou jednotkami [§ 2 písm. h)] a společnými částmi domu [§ 2 písm. g)]. Prohlášení musí mít písemnou formu. Prohlášení je povinnou přílohou návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě smlouvy o převodu první jednotky v domě.

(2) Prohlášení podle odstavce 1 musí obsahovat

a) označení budovy údaji podle katastru nemovitostí,³⁾ číslo jednotky včetně jejího pojmenování a umístění v budově,

b) popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu a popis jejich vybavení,

c) určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek,

d) stanovení spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech budovy (§ 8 odst. 2),

e) označení pozemku, který je předmětem převodu vlastnictví nebo předmětem jiných práv podle § 21, údaji podle katastru nemovitostí,³⁾

f) práva a závazky týkající se budovy, jejích společných částí a práva k pozemku, která přejdou z vlastníka budovy na vlastníky jednotek,

g) pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku,

h) pravidla pro správu společných částí domu, popřípadě domu jako celku, včetně označení osoby pověřené správou domu.

(3) K prohlášení se přikládají půdorysy všech podlaží, popřípadě jejich schémata, určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek.

3) § 5 odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.

Předchozí paragraf

Zákon o vlastnictví bytů paragraf § 3

(1) Pokud tento zákon nestanoví jinak, práva a povinnosti vlastníků budov a práva a povinnosti spoluvlastníků domu a vlastníků

Následující paragraf

Zákon o vlastnictví bytů paragraf § 5

Vznik a zánik vlastnictví jednotky