§ 20
(1) S převodem nebo přechodem vlastnictví k jednotce přechází
spoluvlastnictví společných částí domu, popřípadě další práva
a povinnosti spojené s vlastnictvím jednotky a se
spoluvlastnictvím společných částí domu.
(2) Je-li vlastník jednotky podílovým spoluvlastníkem
pozemku, lze vlastnictví k jednotce převést pouze současně
s převodem spoluvlastnického podílu na pozemku. Přechod
vlastnictví k jednotce je podmíněn přechodem spoluvlastnického
podílu na pozemku.
(3) Práva a závazky dosavadního vlastníka budovy, popřípadě
vlastníků jednotek v domě, týkající se společných částí domu
a pozemku, zejména zástavní práva a věcná břemena, přecházejí na
nové vlastníky jednotek nabytím vlastnictví k těmto jednotkám.
(4) Vlastník jednotky je povinen oznámit společenství nabytí
vlastnictví jednotky.