• « Hlavní menu
  • « Stavební zákon
  • přehled paragrafů (článků):
  • § 1 – Předmět úpravy
  • § 2 – Základní pojmy
  • § 3 – Terénní úpravou se pro účely to...
  • § 4 – Orgány územního plánování a sta...
  • § 5 – Působnost ve věcech územního pl...
  • § 6 – Orgány obce
  • § 7 – Orgány kraje
  • § 8 – Zvláštní působnost na území hla...
  • § 9 – Rada obcí pro udržitelný rozvoj...
  • § 10 – Ministerstvo obrany
  • § 11 – Ministerstvo je ústředním správ...
  • § 12 – Ministerstvo je ústředním správ...
  • § 13 – Obecné stavební úřady
  • § 14 – Jestliže si ministerstvo vyhrad...
  • § 15 – Speciální stavební úřady
  • § 16 – Vojenské a jiné stavební úřady
  • § 17 – Vyhrazení pravomoci stavebního ...
  • § 18 – Cíle územního plánování
  • § 19 – Úkoly územního plánování
  • § 20 – Zveřejňování písemností
  • § 21 – Územně plánovací informace
  • § 22 – Veřejné projednání
  • § 23 – Zástupce veřejnosti
  • § 24 – Kvalifikační požadavky pro územ...
  • § 25 – Územně plánovací podklady tvoří...
  • § 26 – Územně analytické podklady
  • § 27 – Pořizování územně analytických ...
  • § 28 – Aktualizace územně analytických...
  • § 29 – Projednání územně analytických ...
  • § 30 – Územní studie
  • § 31 – Politika územního rozvoje určuj...
  • § 32 – Obsah politiky územního rozvoje
  • § 33 – Návrh politiky územního rozvoje
  • § 34 – Schválení politiky územního roz...
  • § 35 – Aktualizace politiky územního r...
  • § 36 – Zásady územního rozvoje stanoví...
  • § 37 – Návrh zásad územního rozvoje
  • § 38 – Posouzení návrhu zásad územního...
  • § 39 – O upraveném a posouzeném návrhu...
  • § 40 – Krajský úřad přezkoumá soulad n...
  • § 41 – Vydání zásad územního rozvoje
  • § 42 – Aktualizace zásad územního rozvoje
  • § 43 – Územní plán stanoví základní ko...
  • § 44 – Pořízení územního plánu
  • § 45 – Úhrada nákladů na pořízení územ...
  • § 46 – Návrh na pořízení územního plánu
  • § 47 – Zadání územního plánu
  • § 48 – Pokud je tak stanoveno v zadání...
  • § 49 – Na základě výsledku projednání ...
  • § 50 – Návrh územního plánu
  • § 51 – Posouzení návrhu územního plánu...
  • § 52 – O upraveném a posouzeném návrhu...
  • § 53 – Pořizovatel ve spolupráci s urč...
  • § 54 – Vydání územního plánu
  • § 55 – Vyhodnocování územního plánu a ...
  • § 56 – Opatření proti průtahům při poř...
  • § 57 – Spojené pořízení územního plánu...
  • § 58 – Zastavěné území
  • § 59 – Není-li vydán územní plán, může...
  • § 60 – Úřad územního plánování vede o ...
  • § 61 – Regulační plán v řešené ploše s...
  • § 62 – Pořízení regulačního plánu
  • § 63 – Úhrada nákladů na pořízení regu...
  • § 64 – Podnět k pořízení regulačního p...
  • § 65 – Na základě schváleného zadání p...
  • § 66 – Pořízení regulačního plánu na ž...
  • § 67 – O návrhu regulačního plánu proj...
  • § 68 – Pořizovatel přezkoumá soulad ná...
  • § 69 – Vydání regulačního plánu
  • § 70 – Souběžné pořízení regulačního p...
  • § 72 – Pořizování regulačního plánu se...
  • § 73 – Posuzování regulačního plánu po...
  • § 74 – Posuzování regulačního plánu po...
  • § 75 – Řízení o posuzovaném regulačním...
  • § 76 – Umisťovat stavby nebo zařízení,...
  • § 77 – Územním rozhodnutím je rozhodnu...
  • § 78 – Stavební úřad může podle správn...
  • § 79 – Rozhodnutí o umístění stavby
  • § 80 – Rozhodnutí o změně využití území
  • § 81 – Rozhodnutí o změně stavby a o z...
  • § 82 – Rozhodnutí o dělení nebo scelov...
  • § 83 – Rozhodnutí o ochranném pásmu
  • § 84 – Příslušnost k územnímu rozhodnutí
  • § 85 – Účastníci územního řízení
  • § 86 – Žádost o vydání územního rozhod...
  • § 87 – Zahájení územního řízení
  • § 88 – Přerušení územního řízení
  • § 89 – Stanoviska, námitky a připomínky
  • § 90 – Posuzování záměru žadatele
  • § 91 – Posuzování vlivů na životní pro...
  • § 92 – Územní rozhodnutí
  • § 93 – Doba platnosti územního rozhodnutí
  • § 95 – Zjednodušené územní řízení
  • § 96 – Územní souhlas
  • § 97 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 98 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 99 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 100 – Územní opatření o asanaci území...
  • § 101 – K pozemku určenému územním plán...
  • § 102 – Vlastníkovi pozemku nebo stavby...
  • § 103 – Stavby, terénní úpravy, zařízen...
  • § 104 – Ohlašování jednoduchých staveb,...
  • § 105 – Ohlášení stavby obsahuje údaje ...
  • § 106 – Ohlášenou stavbu, terénní úprav...
  • § 107 – Pokud by ohlášená stavba podle ...
  • § 108 – Výrobky, které plní funkci stavby
  • § 109 – Účastníkem stavebního řízení je
  • § 110 – Žádost o stavební povolení obsa...
  • § 111 – Stavební úřad přezkoumá podanou...
  • § 112 – Stavební úřad oznámí účastníkům...
  • § 113 – Stavební úřad může ve stavebním...
  • § 114 – Námitky účastníků řízení
  • § 115 – Stavební povolení
  • § 116 – Se souhlasem dotčených orgánů m...
  • § 117 – Uzavře-li stavebník s autorizov...
  • § 118 – Změna stavby před jejím dokončením
  • § 119 – Dokončenou stavbu, popřípadě čá...
  • § 120 – Stavebník je povinen oznámit st...
  • § 121 – Stavebník předloží stavebnímu ú...
  • § 122 – Kolaudační souhlas
  • § 123 – Předčasné užívání stavby
  • § 124 – Zkušební provoz
  • § 125 – Dokumentace skutečného proveden...
  • § 126 – Stavbu lze užívat jen k účelu v...
  • § 127 – Stavební úřad vydá souhlas se z...
  • § 128 – Povolení odstranění stavby, ter...
  • § 129 – Nařízení odstranění stavby, ter...
  • § 130 – V povolení nebo nařízení odstra...
  • § 131 – Náklady na odstranění stavby ne...
  • § 132 – Společné zásady
  • § 133 – Stavební úřad provádí kontrolní...
  • § 134 – Stavební úřad může při kontroln...
  • § 135 – Stavební úřad nařídí vlastníku ...
  • § 136 – Neodkladné odstranění stavby, p...
  • § 137 – Nezbytné úpravy
  • § 138 – Stavební příspěvek
  • § 139 – Údržba stavby
  • § 140 – Vyklizení stavby
  • § 141 – Opatření na sousedním pozemku n...
  • § 142 – Účastníci řízení
  • § 143 – Autorizovaným inspektorem může ...
  • § 144 – Funkce autorizovaného inspektor...
  • § 145 – Za bezúhonnou se pro účely jmen...
  • § 146 – Autorizovaný inspektor vykonává...
  • § 147 – Autorizovaný inspektor odpovídá...
  • § 148 – Autorizovaný inspektor nesmí sv...
  • § 149 – Autorizovaný inspektor je opráv...
  • § 150 – Provádění přípravy a zkoušek uc...
  • § 151 – Ministerstvo dozírá na přípravu...
  • § 152 – Stavebník
  • § 153 – Stavbyvedoucí a stavební dozor
  • § 154 – Vlastník stavby a zařízení
  • § 155 – Právnické a fyzické osoby podni...
  • § 156 – Požadavky na stavby
  • § 157 – Stavební deník
  • § 158 – Vybrané činnosti ve výstavbě
  • § 159 – Projektová činnost ve výstavbě
  • § 160 – Provádění staveb
  • § 161 – Vlastníci technické infrastruktury
  • § 162 – Evidenci územně plánovací činno...
  • § 163 – Politiku územního rozvoje a zpr...
  • § 164 – Zásady územního rozvoje, včetně...
  • § 165 – Územní plán a regulační plán, v...
  • § 166 – Územně analytické podklady a je...
  • § 167 – Veškerá pravomocná rozhodnutí a...
  • § 168 – Opatření obecné povahy po dni n...
  • § 169 – Obecné požadavky na výstavbu
  • § 170 – Účely vyvlastnění
  • § 171 – Státní dozor ve věcech územního...
  • § 172 – Vstupy na pozemky a do staveb
  • § 173 – Pořádková pokuta
  • § 174 – Expertní součinnost
  • § 175 – V územích vymezených Ministerst...
  • § 176 – Dojde-li při postupu podle toho...
  • § 177 – Mimořádné postupy
  • § 178 – Fyzická osoba se dopustí přestu...
  • § 179 – Za přestupek podle § 178
  • § 180 – Právnická nebo podnikající fyzi...
  • § 181 – Za správní delikt podle § 180
  • § 182 – Společná ustanovení
  • § 183 – Pokuty vybírá a vymáhá správní ...
  • § 184 – Při přezkoumání opatření obecné...
  • § 185 – Poskytovatelé údajů poskytnou ú...
  • § 186 – Politiku územního rozvoje poříd...
  • § 187 – Územně plánovací dokumentace sc...
  • § 188 – Územně plánovací dokumentaci sí...
  • § 188a – Na území obce nebo části území ...
  • § 189 – Za zastavěné území se považuje ...
  • § 189a – Při změnách a rušení stavebních...
  • § 190 – Obecné stavební úřady vykonávaj...
  • § 191 – Městské a obecní úřady, které n...
  • § 192 – Vztah ke správnímu řádu
  • § 193 – Ministerstvo vydá právní předpi...
  • § 194 – K provedení § 169
  • § 195 – Výjimky z kvalifikačních požada...
  • § 196 – Ohlášení, žádosti, návrhy a dal...
  • § 197 – Zrušovací ustanovení
  • § 198 – Tento zákon nabývá účinnosti dn...
  • Příl – Rámcový obsah vyhodnocení vlivů...

Stavební zákon paragraf § 2

§ 2
Základní pojmy
(1) V tomto zákoně se rozumí
a) změnou v území změna jeho využití nebo prostorového uspořádání, včetně umisťování staveb a jejich změn,
b) stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím anebo regulačním plánem,
c) zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, tvořící souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami,
d) zastavěným územím území vymezené územním plánem nebo postupem podle tohoto zákona; nemá-li obec takto vymezené zastavěné území, je zastavěným územím zastavěná část obce vymezená k 1. září 1966 a vyznačená v mapách evidence nemovitostí (dále jen "intravilán"),
e) nezastavitelným pozemkem pozemek, jenž nelze zastavět na území obce, která nemá vydaný územní plán, a to
1. pozemek veřejné zeleně a parku1) sloužící obecnému užívání;
2. v intravilánu zemědělský pozemek nebo soubor sousedících zemědělských pozemků o výměře větší než 0,5 ha, s tím, že do tohoto souboru zemědělských pozemků se nezahrnují zahrady o výměře menší než 0,1 ha a pozemky, které jsou součástí zastavěných stavebních pozemků;
3. v intravilánu lesní pozemek nebo soubor sousedících lesních pozemků o výměře větší než 0,5 ha,
f) nezastavěným územím pozemky nezahrnuté do zastavěného území nebo do zastavitelné plochy,
g) plochou část území tvořená pozemkem nebo souborem pozemků, která je vymezena v politice územního rozvoje, zásadách územního rozvoje nebo územním plánu, popřípadě v územně plánovacích podkladech s ohledem na stávající nebo požadovaný způsob jejího využití a její význam,
h) plochou nadmístního, popřípadě republikového významu plocha, která svým významem, rozsahem nebo využitím ovlivní území více obcí nebo více městských částí na území hlavního města Prahy, popřípadě území více krajů,
i) koridorem plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy,
j) zastavitelnou plochou plocha vymezená k zastavění v územním plánu nebo v zásadách územního rozvoje,
k) veřejnou infrastrukturou pozemky, stavby, zařízení, a to
1. dopravní infrastruktura, například stavby pozemních komunikací, drah, vodních cest, letišť a s nimi souvisejících zařízení;
2. technická infrastruktura, kterou jsou vedení a stavby a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovody, vodojemy, kanalizace, čistírny odpadních vod, stavby a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetické vedení, komunikační vedení veřejné komunikační sítě a elektronické komunikační zařízení veřejné komunikační sítě, produktovody;
3. občanské vybavení, kterým jsou stavby, zařízení a pozemky sloužící například pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva; 4. veřejné prostranství1),
zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu,
l) veřejně prospěšnou stavbou stavba pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, vymezená ve vydané územně plánovací dokumentaci,
m) veřejně prospěšným opatřením opatření nestavební povahy sloužící ke snižování ohrožení území a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví, vymezené ve vydané územně plánovací dokumentaci,
n) územně plánovací dokumentací
1. zásady územního rozvoje;
2. územní plán;
3. regulační plán.
(2) V tomto zákoně se dále rozumí
a) pořizovatelem příslušný obecní úřad, krajský úřad, Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen "ministerstvo") nebo Ministerstvo obrany, který pořizuje územně plánovací podklady, územně plánovací dokumentaci, vymezení zastavěného území nebo politiku územního rozvoje,
b) stavebním podnikatelem osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních předpisů2),
c) stavebníkem osoba, která pro sebe žádá vydání stavebního povolení nebo ohlašuje provedení stavby, terénní úpravy nebo zařízení, jakož i její právní nástupce, a dále osoba, která stavbu, terénní úpravu nebo zařízení provádí, pokud nejde o stavebního podnikatele realizujícího stavbu v rámci své podnikatelské činnosti; stavebníkem se rozumí též investor a objednatel stavby,
d) stavebním dozorem odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb,
e) obecnými požadavky na výstavbu obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby stanovené prováděcími právními předpisy a dále obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami pokročilého věku, těhotnými ženami, osobami doprovázejícími dítě v kočárku, dítě do tří let, popřípadě osobami s mentálním postižením nebo osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace stanovené prováděcím právním předpisem (dále jen "bezbariérové užívání stavby").
(3) Stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu.
(4) Pokud se v tomto zákoně používá pojmu stavba, rozumí se tím podle okolností i její část nebo změna dokončené stavby.
(5) Změnou dokončené stavby je
a) nástavba, kterou se stavba zvyšuje,
b) přístavba, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena s dosavadní stavbou,
c) stavební úprava, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby; za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby.
(6) Změnou stavby před jejím dokončením se rozumí změna v provádění stavby oproti jejímu povolení nebo dokumentaci stavby ověřené stavebním úřadem.
1) § 34 zákona č. 128/2000 Sb.
2) Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů.

Předchozí paragraf

Stavební zákon paragraf § 1

Předmět úpravy

Následující paragraf

Stavební zákon paragraf § 3

(1) Terénní úpravou se pro účely tohoto zákona rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové


© 2017 Sbírka Zákonů