« Hlavní menu
« Stavební zákon
přehled paragrafů (článků):
§ 1 – Předmět úpravy
§ 2 – Základní pojmy
§ 3 – Terénní úpravou se pro účely to...
§ 4 – Orgány územního plánování a sta...
§ 5 – Působnost ve věcech územního pl...
§ 6 – Orgány obce
§ 7 – Orgány kraje
§ 8 – Zvláštní působnost na území hla...
§ 9 – Rada obcí pro udržitelný rozvoj...
§ 10 – Ministerstvo obrany
§ 11 – Ministerstvo je ústředním správ...
§ 12 – Ministerstvo je ústředním správ...
§ 13 – Obecné stavební úřady
§ 14 – Jestliže si ministerstvo vyhrad...
§ 15 – Speciální stavební úřady
§ 16 – Vojenské a jiné stavební úřady
§ 17 – Vyhrazení pravomoci stavebního ...
§ 18 – Cíle územního plánování
§ 19 – Úkoly územního plánování
§ 20 – Zveřejňování písemností
§ 21 – Územně plánovací informace
§ 22 – Veřejné projednání
§ 23 – Zástupce veřejnosti
§ 24 – Kvalifikační požadavky pro územ...
§ 25 – Územně plánovací podklady tvoří...
§ 26 – Územně analytické podklady
§ 27 – Pořizování územně analytických ...
§ 28 – Aktualizace územně analytických...
§ 29 – Projednání územně analytických ...
§ 30 – Územní studie
§ 31 – Politika územního rozvoje určuj...
§ 32 – Obsah politiky územního rozvoje
§ 33 – Návrh politiky územního rozvoje
§ 34 – Schválení politiky územního roz...
§ 35 – Aktualizace politiky územního r...
§ 36 – Zásady územního rozvoje stanoví...
§ 37 – Návrh zásad územního rozvoje
§ 38 – Posouzení návrhu zásad územního...
§ 39 – O upraveném a posouzeném návrhu...
§ 40 – Krajský úřad přezkoumá soulad n...
§ 41 – Vydání zásad územního rozvoje
§ 42 – Aktualizace zásad územního rozvoje
§ 43 – Územní plán stanoví základní ko...
§ 44 – Pořízení územního plánu
§ 45 – Úhrada nákladů na pořízení územ...
§ 46 – Návrh na pořízení územního plánu
§ 47 – Zadání územního plánu
§ 48 – Pokud je tak stanoveno v zadání...
§ 49 – Na základě výsledku projednání ...
§ 50 – Návrh územního plánu
§ 51 – Posouzení návrhu územního plánu...
§ 52 – O upraveném a posouzeném návrhu...
§ 53 – Pořizovatel ve spolupráci s urč...
§ 54 – Vydání územního plánu
§ 55 – Vyhodnocování územního plánu a ...
§ 56 – Opatření proti průtahům při poř...
§ 57 – Spojené pořízení územního plánu...
§ 58 – Zastavěné území
§ 59 – Není-li vydán územní plán, může...
§ 60 – Úřad územního plánování vede o ...
§ 61 – Regulační plán v řešené ploše s...
§ 62 – Pořízení regulačního plánu
§ 63 – Úhrada nákladů na pořízení regu...
§ 64 – Podnět k pořízení regulačního p...
§ 65 – Na základě schváleného zadání p...
§ 66 – Pořízení regulačního plánu na ž...
§ 67 – O návrhu regulačního plánu proj...
§ 68 – Pořizovatel přezkoumá soulad ná...
§ 69 – Vydání regulačního plánu
§ 70 – Souběžné pořízení regulačního p...
§ 72 – Pořizování regulačního plánu se...
§ 73 – Posuzování regulačního plánu po...
§ 74 – Posuzování regulačního plánu po...
§ 75 – Řízení o posuzovaném regulačním...
§ 76 – Umisťovat stavby nebo zařízení,...
§ 77 – Územním rozhodnutím je rozhodnu...
§ 78 – Stavební úřad může podle správn...
§ 79 – Rozhodnutí o umístění stavby
§ 80 – Rozhodnutí o změně využití území
§ 81 – Rozhodnutí o změně stavby a o z...
§ 82 – Rozhodnutí o dělení nebo scelov...
§ 83 – Rozhodnutí o ochranném pásmu
§ 84 – Příslušnost k územnímu rozhodnutí
§ 85 – Účastníci územního řízení
§ 86 – Žádost o vydání územního rozhod...
§ 87 – Zahájení územního řízení
§ 88 – Přerušení územního řízení
§ 89 – Stanoviska, námitky a připomínky
§ 90 – Posuzování záměru žadatele
§ 91 – Posuzování vlivů na životní pro...
§ 92 – Územní rozhodnutí
§ 93 – Doba platnosti územního rozhodnutí
§ 95 – Zjednodušené územní řízení
§ 96 – Územní souhlas
§ 97 – Územní opatření o stavební uzáv...
§ 98 – Územní opatření o stavební uzáv...
§ 99 – Územní opatření o stavební uzáv...
§ 100 – Územní opatření o asanaci území...
§ 101 – K pozemku určenému územním plán...
§ 102 – Vlastníkovi pozemku nebo stavby...
§ 103 – Stavby, terénní úpravy, zařízen...
§ 104 – Ohlašování jednoduchých staveb,...
§ 105 – Ohlášení stavby obsahuje údaje ...
§ 106 – Ohlášenou stavbu, terénní úprav...
§ 107 – Pokud by ohlášená stavba podle ...
§ 108 – Výrobky, které plní funkci stavby
§ 109 – Účastníkem stavebního řízení je
§ 110 – Žádost o stavební povolení obsa...
§ 111 – Stavební úřad přezkoumá podanou...
§ 112 – Stavební úřad oznámí účastníkům...
§ 113 – Stavební úřad může ve stavebním...
§ 114 – Námitky účastníků řízení
§ 115 – Stavební povolení
§ 116 – Se souhlasem dotčených orgánů m...
§ 117 – Uzavře-li stavebník s autorizov...
§ 118 – Změna stavby před jejím dokončením
§ 119 – Dokončenou stavbu, popřípadě čá...
§ 120 – Stavebník je povinen oznámit st...
§ 121 – Stavebník předloží stavebnímu ú...
§ 122 – Kolaudační souhlas
§ 123 – Předčasné užívání stavby
§ 124 – Zkušební provoz
§ 125 – Dokumentace skutečného proveden...
§ 126 – Stavbu lze užívat jen k účelu v...
§ 127 – Stavební úřad vydá souhlas se z...
§ 128 – Povolení odstranění stavby, ter...
§ 129 – Nařízení odstranění stavby, ter...
§ 130 – V povolení nebo nařízení odstra...
§ 131 – Náklady na odstranění stavby ne...
§ 132 – Společné zásady
§ 133 – Stavební úřad provádí kontrolní...
§ 134 – Stavební úřad může při kontroln...
§ 135 – Stavební úřad nařídí vlastníku ...
§ 136 – Neodkladné odstranění stavby, p...
§ 137 – Nezbytné úpravy
§ 138 – Stavební příspěvek
§ 139 – Údržba stavby
§ 140 – Vyklizení stavby
§ 141 – Opatření na sousedním pozemku n...
§ 142 – Účastníci řízení
§ 143 – Autorizovaným inspektorem může ...
§ 144 – Funkce autorizovaného inspektor...
§ 145 – Za bezúhonnou se pro účely jmen...
§ 146 – Autorizovaný inspektor vykonává...
§ 147 – Autorizovaný inspektor odpovídá...
§ 148 – Autorizovaný inspektor nesmí sv...
§ 149 – Autorizovaný inspektor je opráv...
§ 150 – Provádění přípravy a zkoušek uc...
§ 151 – Ministerstvo dozírá na přípravu...
§ 152 – Stavebník
§ 153 – Stavbyvedoucí a stavební dozor
§ 154 – Vlastník stavby a zařízení
§ 155 – Právnické a fyzické osoby podni...
§ 156 – Požadavky na stavby
§ 157 – Stavební deník
§ 158 – Vybrané činnosti ve výstavbě
§ 159 – Projektová činnost ve výstavbě
§ 160 – Provádění staveb
§ 161 – Vlastníci technické infrastruktury
§ 162 – Evidenci územně plánovací činno...
§ 163 – Politiku územního rozvoje a zpr...
§ 164 – Zásady územního rozvoje, včetně...
§ 165 – Územní plán a regulační plán, v...
§ 166 – Územně analytické podklady a je...
§ 167 – Veškerá pravomocná rozhodnutí a...
§ 168 – Opatření obecné povahy po dni n...
§ 169 – Obecné požadavky na výstavbu
§ 170 – Účely vyvlastnění
§ 171 – Státní dozor ve věcech územního...
§ 172 – Vstupy na pozemky a do staveb
§ 173 – Pořádková pokuta
§ 174 – Expertní součinnost
§ 175 – V územích vymezených Ministerst...
§ 176 – Dojde-li při postupu podle toho...
§ 177 – Mimořádné postupy
§ 178 – Fyzická osoba se dopustí přestu...
§ 179 – Za přestupek podle § 178
§ 180 – Právnická nebo podnikající fyzi...
§ 181 – Za správní delikt podle § 180
§ 182 – Společná ustanovení
§ 183 – Pokuty vybírá a vymáhá správní ...
§ 184 – Při přezkoumání opatření obecné...
§ 185 – Poskytovatelé údajů poskytnou ú...
§ 186 – Politiku územního rozvoje poříd...
§ 187 – Územně plánovací dokumentace sc...
§ 188 – Územně plánovací dokumentaci sí...
§ 188a – Na území obce nebo části území ...
§ 189 – Za zastavěné území se považuje ...
§ 189a – Při změnách a rušení stavebních...
§ 190 – Obecné stavební úřady vykonávaj...
§ 191 – Městské a obecní úřady, které n...
§ 192 – Vztah ke správnímu řádu
§ 193 – Ministerstvo vydá právní předpi...
§ 194 – K provedení § 169
§ 195 – Výjimky z kvalifikačních požada...
§ 196 – Ohlášení, žádosti, návrhy a dal...
§ 197 – Zrušovací ustanovení
§ 198 – Tento zákon nabývá účinnosti dn...
Příl – Rámcový obsah vyhodnocení vlivů...

Stavební zákon paragraf § 4

§ 4

(1) Orgány územního plánování a stavební úřady přednostně využívají zjednodušující postupy a postupují tak, aby dotčené osoby byly co nejméně zatěžovány a aby v případě, kdy lze za podmínek tohoto zákona vydat v dané věci, zejména u jednoduchých staveb, pouze jedno rozhodnutí, upustily od dalšího povolování záměru. Pokud je spolu se stavbou hlavní předmětem žádosti nebo ohlášení soubor staveb, stavební úřad všechny stavby projedná v režimu stavby hlavní. Stanoví-li tak tento zákon, mohou orgány územního plánování a stavební úřady uzavřít s žadatelem veřejnoprávní smlouvu místo vydání správního rozhodnutí. Tím nesmí být dotčena práva a oprávněné zájmy dotčených osob a zájmy dotčených orgánů³⁾.

(2) Orgány územního plánování a stavební úřady postupují ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních právních předpisů⁴⁾. Dotčené orgány vydávají

a) pro vydání rozhodnutí podle tohoto zákona závazná stanoviska⁵⁾ na základě zvláštních právních předpisů, která nejsou samostatným rozhodnutím ve správním řízení, nestanoví-li tyto zvláštní právní předpisy jinak,

b) pro postupy podle tohoto zákona, které nejsou správním řízením, stanoviska, která nejsou samostatným rozhodnutím ve správním řízení, nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak; stanoviska jsou závazným podkladem pro politiku územního rozvoje a pro opatření obecné povahy vydávaná podle tohoto zákona.

Závazná stanoviska dotčených orgánů pro potřeby správních řízení podle tohoto zákona a stanoviska dotčených orgánů, která jsou závazným podkladem pro potřeby jiných postupů podle tohoto zákona, uplatňují dotčené orgány podle zvláštních právních předpisů a podle tohoto zákona.

(3) Dotčený orgán je vázán svým předchozím stanoviskem nebo závazným stanoviskem. Navazující stanoviska nebo navazující závazná stanoviska mohou dotčené orgány v téže věci uplatňovat pouze na základě nově zjištěných a doložených skutečností, které nemohly být uplatněny dříve a kterými se podstatně změnily podmínky, za kterých bylo původní stanovisko vydáno, nebo skutečností vyplývajících z větší podrobnosti pořízené územně plánovací dokumentace nebo podkladů pro rozhodnutí nebo jiný úkon orgánu územního plánování nebo stavebního úřadu podle tohoto zákona, jinak se k nim nepřihlíží.

(4) V řízeních podle části čtvrté tohoto zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům dotčených orgánů ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto ve vydaném regulačním plánu, v územním rozhodnutí nebo v územním opatření o stavební uzávěře anebo v územním opatření o asanaci území, nejde-li o závazné stanovisko uplatněné na základě nově zjištěných a doložených skutečností podle odstavce 3.

(5) Stanoví-li dotčené orgány ve svém stanovisku nebo závazném stanovisku podmínky, a stanou-li se tyto podmínky součástí výrokové části rozhodnutí, nebo součástí opatření obecné povahy nebo jiného úkonu orgánu územního plánování nebo stavebního úřadu podle tohoto zákona, mohou dotčené orgány kontrolovat jejich dodržování.

(6) Je-li dotčeným orgánem podle zvláštních právních předpisů tentýž orgán veřejné správy, vydává koordinované stanovisko nebo koordinované závazné stanovisko, zahrnující požadavky na ochranu všech dotčených veřejných zájmů, které hájí. Koordinované stanovisko nebo koordinované závazné stanovisko lze vydat pouze v případě, nejsou-li požadavky na ochranu dotčených veřejných zájmů v rozporu. Ustanovení správního řádu o společném řízení⁶⁾ se použijí přiměřeně.

(7) Orgány územního plánování a stavební úřady projednávají protichůdná stanoviska nebo protichůdná závazná stanoviska dotčených orgánů. Dojde-li k rozporu mezi příslušnými orgány podle tohoto zákona a dotčenými orgány, jakož i mezi dotčenými orgány navzájem, postupuje se podle správního řádu.

3) § 136 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád.

4) Například zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon 2 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

5) § 149 zákona č. 500/2004 Sb.

6) § 140 zákona č. 500/2004 Sb.

Předchozí paragraf

Stavební zákon paragraf § 3

(1) Terénní úpravou se pro účely tohoto zákona rozumí zemní práce a změny terénu, jimiž se podstatně mění vzhled prostředí nebo odtokové

Následující paragraf

Stavební zákon paragraf § 5

Působnost ve věcech územního plánování