§ 133
(1) Stavební úřad provádí kontrolní prohlídku rozestavěné stavby ve
fázi uvedené v podmínkách stavebního povolení, v plánu kontrolních
prohlídek stavby, před vydáním kolaudačního souhlasu a v případech,
kdy má být nařízeno neodkladné odstranění stavby, nutné zabezpečovací
práce, nezbytné úpravy nebo vyklizení stavby; může provést kontrolní
prohlídku též u nařízených udržovacích prací, u odstraňované stavby
a v jiných případech, kdy je to pro plnění úkolů stavebního řádu potřebné.
(2) Při kontrolní prohlídce stavební úřad zjišťuje zejména
a) dodržení rozhodnutí nebo jiného opatření stavebního úřadu týkajícího
se stavby anebo pozemku,
b) zda je stavba prováděna technicky správně a v náležité kvalitě, popřípadě
použití stanovených stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí,
c) stavebně technický stav stavby, zda není ohrožován život a zdraví
osob nebo zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí,
d) zda prováděním nebo provozem stavby není nad přípustnou míru obtěžováno
její okolí, jsou prováděny předepsané zkoušky a zda je veden stavební
deník nebo jednoduchý záznam o stavbě,
e) zda stavebník plní povinnosti vyplývající z § 152,
f) zda je stavba užívána jen k povolenému účelu a stanoveným způsobem,
g) zda je řádně prováděna údržba stavby,
h) zda je zajištěna bezpečnost při odstraňování stavby.
(3) Kontrolní prohlídka probíhá na podkladě ověřené projektové dokumentace,
popřípadě dokumentace zpracované do úrovně dokumentace pro provedení
stavby.
(4) Na výzvu stavebního úřadu jsou podle povahy věci povinni zúčastnit
se kontrolní prohlídky vedle stavebníka též projektant nebo hlavní
projektant, stavbyvedoucí a osoba vykonávající stavební dozor. Ke kontrolní
prohlídce stavební úřad podle potřeby přizve též dotčené orgány, autorizovaného
inspektora nebo koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
působí-li na staveništi.
(5) Stavební úřad vede jednoduchou evidenci o vykonaných kontrolních
prohlídkách jednotlivých staveb. Z této evidence musí být patrné, kdy
byla kontrolní prohlídka provedena, které stavby se týkala a jaký je
její výsledek.
(6) Na provádění prohlídek stavby se nevztahují zvláštní právní předpisy
o státní kontrole42). Pro vstup na pozemek a do stavby při kontrolní
prohlídce platí ustanovení § 172 odst. 2 až 6 obdobně.