§ 125
Dokumentace skutečného provedení stavby
(1) Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby
ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle
vydaných povolení. V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec
pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby
povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při změně
vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému
vlastníkovi stavby.
(2) Nejsou-li zachovány doklady, z nichž by bylo možné zjistit účel,
pro který byla stavba povolena, platí, že stavba je určena k účelu,
pro který je svým stavebně technickým uspořádáním vybavena. Jestliže
vybavení stavby vyhovuje několika účelům, má se za to, že stavba je
určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad.
(3) Neplní-li vlastník stavby povinnost podle odstavce 1, stavební
úřad mu nařídí, aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby.
Pokud není nezbytná úplná dokumentace skutečného provedení stavby,
uloží stavební úřad pouze pořízení zjednodušené dokumentace (pasport
stavby), pokud ji stavebník nepořídil sám.
(4) Není-li třeba dokumentaci pořízenou podle odstavce 1 nebo 3 doplnit,
změnit nebo jinak přepracovat, stavební úřad ji ověří a po jednom ověřeném
vyhotovení zašle vlastníkovi stavby a obecnímu úřadu, v jehož správním
obvodu se stavba nachází, není-li sám stavebním úřadem. To platí i
pro dokumentaci skutečného provedení stavby předloženou stavebnímu
úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 1, popřípadě
se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu.
(5) Za vlastníka stavby podle odstavců 1, 3 a 4 se považuje společenství
vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu35).
(6) Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby stanoví
prováděcí právní předpis.