• « Hlavní menu
  • « Stavební zákon
  • přehled paragrafů (článků):
  • § 1 – Předmět úpravy
  • § 2 – Základní pojmy
  • § 3 – Terénní úpravou se pro účely to...
  • § 4 – Orgány územního plánování a sta...
  • § 5 – Působnost ve věcech územního pl...
  • § 6 – Orgány obce
  • § 7 – Orgány kraje
  • § 8 – Zvláštní působnost na území hla...
  • § 9 – Rada obcí pro udržitelný rozvoj...
  • § 10 – Ministerstvo obrany
  • § 11 – Ministerstvo je ústředním správ...
  • § 12 – Ministerstvo je ústředním správ...
  • § 13 – Obecné stavební úřady
  • § 14 – Jestliže si ministerstvo vyhrad...
  • § 15 – Speciální stavební úřady
  • § 16 – Vojenské a jiné stavební úřady
  • § 17 – Vyhrazení pravomoci stavebního ...
  • § 18 – Cíle územního plánování
  • § 19 – Úkoly územního plánování
  • § 20 – Zveřejňování písemností
  • § 21 – Územně plánovací informace
  • § 22 – Veřejné projednání
  • § 23 – Zástupce veřejnosti
  • § 24 – Kvalifikační požadavky pro územ...
  • § 25 – Územně plánovací podklady tvoří...
  • § 26 – Územně analytické podklady
  • § 27 – Pořizování územně analytických ...
  • § 28 – Aktualizace územně analytických...
  • § 29 – Projednání územně analytických ...
  • § 30 – Územní studie
  • § 31 – Politika územního rozvoje určuj...
  • § 32 – Obsah politiky územního rozvoje
  • § 33 – Návrh politiky územního rozvoje
  • § 34 – Schválení politiky územního roz...
  • § 35 – Aktualizace politiky územního r...
  • § 36 – Zásady územního rozvoje stanoví...
  • § 37 – Návrh zásad územního rozvoje
  • § 38 – Posouzení návrhu zásad územního...
  • § 39 – O upraveném a posouzeném návrhu...
  • § 40 – Krajský úřad přezkoumá soulad n...
  • § 41 – Vydání zásad územního rozvoje
  • § 42 – Aktualizace zásad územního rozvoje
  • § 43 – Územní plán stanoví základní ko...
  • § 44 – Pořízení územního plánu
  • § 45 – Úhrada nákladů na pořízení územ...
  • § 46 – Návrh na pořízení územního plánu
  • § 47 – Zadání územního plánu
  • § 48 – Pokud je tak stanoveno v zadání...
  • § 49 – Na základě výsledku projednání ...
  • § 50 – Návrh územního plánu
  • § 51 – Posouzení návrhu územního plánu...
  • § 52 – O upraveném a posouzeném návrhu...
  • § 53 – Pořizovatel ve spolupráci s urč...
  • § 54 – Vydání územního plánu
  • § 55 – Vyhodnocování územního plánu a ...
  • § 56 – Opatření proti průtahům při poř...
  • § 57 – Spojené pořízení územního plánu...
  • § 58 – Zastavěné území
  • § 59 – Není-li vydán územní plán, může...
  • § 60 – Úřad územního plánování vede o ...
  • § 61 – Regulační plán v řešené ploše s...
  • § 62 – Pořízení regulačního plánu
  • § 63 – Úhrada nákladů na pořízení regu...
  • § 64 – Podnět k pořízení regulačního p...
  • § 65 – Na základě schváleného zadání p...
  • § 66 – Pořízení regulačního plánu na ž...
  • § 67 – O návrhu regulačního plánu proj...
  • § 68 – Pořizovatel přezkoumá soulad ná...
  • § 69 – Vydání regulačního plánu
  • § 70 – Souběžné pořízení regulačního p...
  • § 72 – Pořizování regulačního plánu se...
  • § 73 – Posuzování regulačního plánu po...
  • § 74 – Posuzování regulačního plánu po...
  • § 75 – Řízení o posuzovaném regulačním...
  • § 76 – Umisťovat stavby nebo zařízení,...
  • § 77 – Územním rozhodnutím je rozhodnu...
  • § 78 – Stavební úřad může podle správn...
  • § 79 – Rozhodnutí o umístění stavby
  • § 80 – Rozhodnutí o změně využití území
  • § 81 – Rozhodnutí o změně stavby a o z...
  • § 82 – Rozhodnutí o dělení nebo scelov...
  • § 83 – Rozhodnutí o ochranném pásmu
  • § 84 – Příslušnost k územnímu rozhodnutí
  • § 85 – Účastníci územního řízení
  • § 86 – Žádost o vydání územního rozhod...
  • § 87 – Zahájení územního řízení
  • § 88 – Přerušení územního řízení
  • § 89 – Stanoviska, námitky a připomínky
  • § 90 – Posuzování záměru žadatele
  • § 91 – Posuzování vlivů na životní pro...
  • § 92 – Územní rozhodnutí
  • § 93 – Doba platnosti územního rozhodnutí
  • § 95 – Zjednodušené územní řízení
  • § 96 – Územní souhlas
  • § 97 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 98 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 99 – Územní opatření o stavební uzáv...
  • § 100 – Územní opatření o asanaci území...
  • § 101 – K pozemku určenému územním plán...
  • § 102 – Vlastníkovi pozemku nebo stavby...
  • § 103 – Stavby, terénní úpravy, zařízen...
  • § 104 – Ohlašování jednoduchých staveb,...
  • § 105 – Ohlášení stavby obsahuje údaje ...
  • § 106 – Ohlášenou stavbu, terénní úprav...
  • § 107 – Pokud by ohlášená stavba podle ...
  • § 108 – Výrobky, které plní funkci stavby
  • § 109 – Účastníkem stavebního řízení je
  • § 110 – Žádost o stavební povolení obsa...
  • § 111 – Stavební úřad přezkoumá podanou...
  • § 112 – Stavební úřad oznámí účastníkům...
  • § 113 – Stavební úřad může ve stavebním...
  • § 114 – Námitky účastníků řízení
  • § 115 – Stavební povolení
  • § 116 – Se souhlasem dotčených orgánů m...
  • § 117 – Uzavře-li stavebník s autorizov...
  • § 118 – Změna stavby před jejím dokončením
  • § 119 – Dokončenou stavbu, popřípadě čá...
  • § 120 – Stavebník je povinen oznámit st...
  • § 121 – Stavebník předloží stavebnímu ú...
  • § 122 – Kolaudační souhlas
  • § 123 – Předčasné užívání stavby
  • § 124 – Zkušební provoz
  • § 125 – Dokumentace skutečného proveden...
  • § 126 – Stavbu lze užívat jen k účelu v...
  • § 127 – Stavební úřad vydá souhlas se z...
  • § 128 – Povolení odstranění stavby, ter...
  • § 129 – Nařízení odstranění stavby, ter...
  • § 130 – V povolení nebo nařízení odstra...
  • § 131 – Náklady na odstranění stavby ne...
  • § 132 – Společné zásady
  • § 133 – Stavební úřad provádí kontrolní...
  • § 134 – Stavební úřad může při kontroln...
  • § 135 – Stavební úřad nařídí vlastníku ...
  • § 136 – Neodkladné odstranění stavby, p...
  • § 137 – Nezbytné úpravy
  • § 138 – Stavební příspěvek
  • § 139 – Údržba stavby
  • § 140 – Vyklizení stavby
  • § 141 – Opatření na sousedním pozemku n...
  • § 142 – Účastníci řízení
  • § 143 – Autorizovaným inspektorem může ...
  • § 144 – Funkce autorizovaného inspektor...
  • § 145 – Za bezúhonnou se pro účely jmen...
  • § 146 – Autorizovaný inspektor vykonává...
  • § 147 – Autorizovaný inspektor odpovídá...
  • § 148 – Autorizovaný inspektor nesmí sv...
  • § 149 – Autorizovaný inspektor je opráv...
  • § 150 – Provádění přípravy a zkoušek uc...
  • § 151 – Ministerstvo dozírá na přípravu...
  • § 152 – Stavebník
  • § 153 – Stavbyvedoucí a stavební dozor
  • § 154 – Vlastník stavby a zařízení
  • § 155 – Právnické a fyzické osoby podni...
  • § 156 – Požadavky na stavby
  • § 157 – Stavební deník
  • § 158 – Vybrané činnosti ve výstavbě
  • § 159 – Projektová činnost ve výstavbě
  • § 160 – Provádění staveb
  • § 161 – Vlastníci technické infrastruktury
  • § 162 – Evidenci územně plánovací činno...
  • § 163 – Politiku územního rozvoje a zpr...
  • § 164 – Zásady územního rozvoje, včetně...
  • § 165 – Územní plán a regulační plán, v...
  • § 166 – Územně analytické podklady a je...
  • § 167 – Veškerá pravomocná rozhodnutí a...
  • § 168 – Opatření obecné povahy po dni n...
  • § 169 – Obecné požadavky na výstavbu
  • § 170 – Účely vyvlastnění
  • § 171 – Státní dozor ve věcech územního...
  • § 172 – Vstupy na pozemky a do staveb
  • § 173 – Pořádková pokuta
  • § 174 – Expertní součinnost
  • § 175 – V územích vymezených Ministerst...
  • § 176 – Dojde-li při postupu podle toho...
  • § 177 – Mimořádné postupy
  • § 178 – Fyzická osoba se dopustí přestu...
  • § 179 – Za přestupek podle § 178
  • § 180 – Právnická nebo podnikající fyzi...
  • § 181 – Za správní delikt podle § 180
  • § 182 – Společná ustanovení
  • § 183 – Pokuty vybírá a vymáhá správní ...
  • § 184 – Při přezkoumání opatření obecné...
  • § 185 – Poskytovatelé údajů poskytnou ú...
  • § 186 – Politiku územního rozvoje poříd...
  • § 187 – Územně plánovací dokumentace sc...
  • § 188 – Územně plánovací dokumentaci sí...
  • § 188a – Na území obce nebo části území ...
  • § 189 – Za zastavěné území se považuje ...
  • § 189a – Při změnách a rušení stavebních...
  • § 190 – Obecné stavební úřady vykonávaj...
  • § 191 – Městské a obecní úřady, které n...
  • § 192 – Vztah ke správnímu řádu
  • § 193 – Ministerstvo vydá právní předpi...
  • § 194 – K provedení § 169
  • § 195 – Výjimky z kvalifikačních požada...
  • § 196 – Ohlášení, žádosti, návrhy a dal...
  • § 197 – Zrušovací ustanovení
  • § 198 – Tento zákon nabývá účinnosti dn...
  • Příl – Rámcový obsah vyhodnocení vlivů...

Stavební zákon paragraf § 122

§ 122
Kolaudační souhlas
(1) Stavba, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, například nemocnice, škola, nájemní bytový dům, stavba pro obchod a průmysl, stavba pro shromažďování většího počtu osob, stavba dopravní a občanské infrastruktury, stavba pro ubytování odsouzených a obviněných, dále stavba, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu, a změna stavby, která je kulturní památkou, může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. Souhlas vydává na žádost stavebníka příslušný stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy4). Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí22), zajistí stavebník geometrický plán.
(2) Stavební úřad do 15 dnů ode dne doručení žádosti stavebníka stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby a současně uvede, které doklady při ní stavebník předloží.
(3) Při závěrečné kontrolní prohlídce stavební úřad zejména zkoumá, zda byla stavba provedena v souladu s ohlášením stavebnímu úřadu, podle vydaného stavebního povolení a ověřené projektové dokumentace a zda jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu, včetně bezbariérového užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno. Dále zkoumá, zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebude ohrožovat život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí. Jestliže stavební úřad nezjistí závady bránící bezpečnému užívání stavby nebo rozpor se závaznými stanovisky podle odstavce 1, vydá do 15 dnů ode dne provedení závěrečné kontrolní prohlídky kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu užívání stavby. Kolaudační souhlas není správním rozhodnutím.
(4) Jsou-li na stavbě zjištěny závady bránící jejímu bezpečnému užívání nebo rozpor se závaznými stanovisky podle odstavce 1, stavební úřad kolaudační souhlas nevydá a rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby zakáže; účastníkem řízení je stavebník, vlastník stavby, popřípadě budoucí uživatel stavby. Odvolání proti rozhodnutí nemá odkladný účinek. Stavebník oznámí písemně odstranění nedostatků stavebnímu úřadu, který po ověření, že oznámení odpovídá skutečnosti, vydá kolaudační souhlas do 15 dnů ode dne, kdy mu došlo oznámení stavebníka.
(5) Stavebník může doložit žádost o vydání kolaudačního souhlasu podle odstavce 1 též odborným posudkem (certifikátem) autorizovaného inspektora. V takovém případě může stavební úřad upustit od závěrečné kontrolní prohlídky stavby a vydat kolaudační souhlas na základě tohoto posudku.
(6) Obsahové náležitosti žádosti o vydání kolaudačního souhlasu a náležitosti kolaudačního souhlasu stanoví prováděcí právní předpis.
4) Například zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon 2 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
22) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.

Předchozí paragraf

Stavební zákon paragraf § 121

Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle § 120 odst. 1

Následující paragraf

Stavební zákon paragraf § 123

Předčasné užívání stavby


© 2017 Sbírka Zákonů