§ 488e
(1) Nájemce je povinen provozovat podnik s odbornou
péčí a bez souhlasu pronajímatele není oprávněn měnit předmět podnikání
provozovaný v pronajatém podniku.
(2) Práva a závazky, které náležejí k pronajatému
podniku, přecházejí účinností smlouvy o nájmu podniku na nájemce. To platí i
pro práva a povinnosti z pracovněprávních vztahů. Ustanovení
§ 477 odst. 2 až 4 platí obdobně.
Pronajímatel ručí za závazky, které náležejí k pronajatému podniku a vznikly
před účinností smlouvy. Nájemce provozuje pronajatý podnik pod svou
firmou.
(3) Věřitel se může domáhat, aby soud prohlásil všechny
závazky pronajímatele, které náležejí k pronajatému podniku, za splatné k
účinnosti smlouvy o nájmu podniku, jestliže je nájmem podniku ohroženo jejich
plnění. Není-li toto právo uplatněno do tří měsíců od účinnosti smlouvy o nájmu
podniku, zaniká.
(4) Práva a závazky z pracovněprávních vztahů
trvajících ke dni skončení nájmu a z trvajících smluv o nájmu nebytových
prostor přecházejí na pronajímatele. Ostatní závazky související s pronajatým
podnikem se stávají splatnými.