« Hlavní menu
« Zákon o oceňování majetku
přehled paragrafů (článků):
§ 1 – Předmět úpravy
§ 2 – Způsoby oceňování majetku a služeb
§ 3 – Členění staveb
§ 4 – Nestanoví-li tento zákon jinak,...
§ 5 – Oceňuje-li se stavba nákladovým...
§ 6 – Oceňuje-li se stavba výnosovým ...
§ 7 – Oceňuje-li se stavba porovnávac...
§ 8 – Oceňování bytu a nebytového pro...
§ 9 – Členění pozemků
§ 10 – Oceňování stavebního pozemku
§ 11 – Oceňování zemědělského pozemku
§ 12 – Oceňování lesního pozemku
§ 13 – Oceňování pozemků vodních nádrž...
§ 14 – Členění trvalých porostů
§ 15 – Oceňování lesního porostu
§ 16 – Oceňování ovocných dřevin, vinn...
§ 17 – Oceňování majetkových práv vypl...
§ 18 – Oceňování práv odpovídajících v...
§ 19 – Oceňování kótovaných cenných pa...
§ 20 – Oceňování kótovaných cenných pa...
§ 21 – Oceňování platebních prostředků...
§ 22 – Oceňování pohledávek a závazků,...
§ 23 – Oceňování podílů v obchodních s...
§ 24 – Oceňování podniku
§ 25 – Zákon č. 526/1990 Sb.
§ 26 – Zákon České národní rady č. 265...
§ 28 – Zákon České národní rady č. 549...
§ 29 – Zákon České národní rady č. 357...
§ 30 – Zákon České národní rady č. 368...
§ 31 – Zákon České národní rady č. 586...
§ 33 – Ministerstvo financí vydá vyhlá...
§ 34 – Ustanovení tohoto zákona se pou...
§ 35 – Pokud je předmětem daně dědické...
§ 36 – Účinnost zákona

Zákon o oceňování majetku paragraf § 5

§ 5

(1) Oceňuje-li se stavba nákladovým způsobem, vychází se

a) ze základních cen za měrné jednotky stavby nebo z nákladů na pořízení stavby; u stavby určené k odstranění se vychází z ocenění použitelného materiálu z jejího odstranění sníženého o náklady na odstranění,

b) ze zohlednění charakteru, velikosti stavby, jejího vybavení, polohy a prodejnosti, u vodní nádrže a rybníku i ze zohlednění jejich funkce,

c) z technického opotřebení stavby.

(2) Základní ceny a způsob jejich úpravy podle odstavce 1 u jednotlivých druhů staveb, postupy při měření a výpočtu výměr staveb a postupy při oceňování včetně způsobů zjištění a uplatnění technického opotřebení stanoví vyhláška. Ve stanovených cenách a postupech se zohledňují i vlivy působící na úroveň a relace cen staveb na trhu.

Předchozí paragraf

Zákon o oceňování majetku paragraf § 4

(1) Nestanoví-li tento zákon jinak, stavba nebo její část7)

Následující paragraf

Zákon o oceňování majetku paragraf § 6

Oceňuje-li se stavba výnosovým způsobem, stanoví vyhláška způsob výpočtu ceny, způsob zjištění výnosu a výši míry kapitalizace