• « Hlavní menu
  • « Zákon o oceňování majetku
  • přehled paragrafů (článků):
  • § 1 – Předmět úpravy
  • § 2 – Způsoby oceňování majetku a služeb
  • § 3 – Členění staveb
  • § 4 – Nestanoví-li tento zákon jinak,...
  • § 5 – Oceňuje-li se stavba nákladovým...
  • § 6 – Oceňuje-li se stavba výnosovým ...
  • § 7 – Oceňuje-li se stavba porovnávac...
  • § 8 – Oceňování bytu a nebytového pro...
  • § 9 – Členění pozemků
  • § 10 – Oceňování stavebního pozemku
  • § 11 – Oceňování zemědělského pozemku
  • § 12 – Oceňování lesního pozemku
  • § 13 – Oceňování pozemků vodních nádrž...
  • § 14 – Členění trvalých porostů
  • § 15 – Oceňování lesního porostu
  • § 16 – Oceňování ovocných dřevin, vinn...
  • § 17 – Oceňování majetkových práv vypl...
  • § 18 – Oceňování práv odpovídajících v...
  • § 19 – Oceňování kótovaných cenných pa...
  • § 20 – Oceňování kótovaných cenných pa...
  • § 21 – Oceňování platebních prostředků...
  • § 22 – Oceňování pohledávek a závazků,...
  • § 23 – Oceňování podílů v obchodních s...
  • § 24 – Oceňování podniku
  • § 25 – Zákon č. 526/1990 Sb.
  • § 26 – Zákon České národní rady č. 265...
  • § 28 – Zákon České národní rady č. 549...
  • § 29 – Zákon České národní rady č. 357...
  • § 30 – Zákon České národní rady č. 368...
  • § 31 – Zákon České národní rady č. 586...
  • § 33 – Ministerstvo financí vydá vyhlá...
  • § 34 – Ustanovení tohoto zákona se pou...
  • § 35 – Pokud je předmětem daně dědické...
  • § 36 – Účinnost zákona

Zákon o oceňování majetku paragraf § 9

§ 9
Členění pozemků
(1) Pro účely oceňování se pozemky člení na
a) stavební pozemky, kterými jsou
1. nezastavěné pozemky evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím určeny k zastavění;10) je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající přípustnému limitu určenému k zastavění,
2. pozemky evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, v druhu pozemku ostatní plochy - staveniště nebo ostatní plochy, které jsou již zastavěny, a v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří za účelem jejich společného využití a jsou ve vlastnictví stejného subjektu,
3. plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí,
b) zemědělské pozemky evidované v katastru nemovitostí jako orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad, louka a pastvina,
c) lesní pozemky, kterými jsou lesní pozemky evidované v katastru nemovitostí a zalesněné nelesní pozemky,
d) pozemky evidované v katastru nemovitostí jako vodní nádrže a vodní toky,
e) jiné pozemky, kterými jsou například hospodářsky nevyužitelné pozemky a neplodná půda, jako je roklina, mez s kamením, ochranná hráz, močál, bažina.
(2) Stavebním pozemkem pro účely oceňování není pozemek, který je zastavěný jen podzemním nebo nadzemním vedením včetně jejich příslušenství, podzemními stavbami, které nedosahují úrovně terénu, podzemními částmi a příslušenstvím staveb pro dopravu a vodní hospodářství netvořícími součást pozemních staveb. Stavebním pozemkem pro účely oceňování není též pozemek zastavěný stavbami bez základů, studnami, ploty, opěrnými zdmi, pomníky, sochami apod.
(3) Pro účely oceňování se pozemek posuzuje podle stavu uvedeného v katastru nemovitostí.5) Při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem se vychází při oceňování ze skutečného stavu.
5) Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů.
§ 3 odst. 3 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.
10) § 32 zákona č. 50/1976 Sb.

Předchozí paragraf

Zákon o oceňování majetku paragraf § 8

Oceňování bytu a nebytového prostoru

Následující paragraf

Zákon o oceňování majetku paragraf § 10

Oceňování stavebního pozemku


© 2017 Sbírka Zákonů