• « Hlavní menu
  • « Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor
  • přehled paragrafů (článků):
  • § 1 – Vymezení pojmu
  • § 3 – Vznik nájmu
  • § 5 – Práva a povinnosti pronajimatel...
  • § 6 – Podnájem
  • § 7 – Není-li výše nájemného nebo úhr...
  • § 8 – Může-li nájemce užívat nebytový...
  • § 9 – Nájem sjednaný na dobu určitou ...
  • § 10 – Je-li nájem uzavřen na dobu neu...
  • § 11 – Dojde-li ke změně vlastnictví b...
  • § 12 – Výpovědní lhůta je tři měsíce, ...
  • § 13 – Nebylo-li dohodnuto jinak, je v...
  • § 14 – Nebylo-li dohodnuto jinak, náje...
  • § 15 – Práva užívání nebytových prosto...
  • § 16 – Zrušují se
  • § 17 – Účinnost

Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor paragraf § 5

§ 5
Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce
(1) Není-li dohodnuto jinak, pronajimatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.
(2) Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor v rozsahu dohodnutém ve smlouvě.
(3) Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajimateli potřebu oprav, které má pronajimatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
(4) Hodlá-li nájemce změnit v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, je povinen oznámit to pronajimateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas, pokud se strany nedohodnou jinak.
© 2017 Sbírka Zákonů